華為新金寶高端制造基地（一期）食堂招租公告

招租公告

一、項(xiàng)目概況

1、招租項(xiàng)目名稱：華為新金寶高端制造基地（一期）食堂招租項(xiàng)目。

2、建設(shè)地點(diǎn)：湖南城陵磯新港區(qū)長(zhǎng)江大道與興港路交匯處。

3、項(xiàng)目基本情況：華為新金寶高端制造基地（一期）建設(shè)項(xiàng)目食堂共兩層，第一層設(shè)為公共食堂，建筑面積約7267 m²，為此次招租范圍。

4、工期要求：合同簽訂后60日內(nèi)對(duì)外開放營(yíng)業(yè)（非承租方原因除外）。

5、招租范圍：本次招租范圍為4#棟1層食堂，建筑面積約7267m²。

二、意向承租人資格要求

1、意向承租人必須是合法注冊(cè)的餐飲管理公司，具有獨(dú)立法人資格；

2、意向承租人必須提供滿足餐飲服務(wù)、配送經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)要求的各項(xiàng)證照和資質(zhì)（含餐飲企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員健康衛(wèi)生證、食品流通許可證、食品衛(wèi)生許可證以及法人代表身份證，提供復(fù)印件并加蓋公章，原件備查）；

3、意向承租人無不良記錄（提供在“信用中國(guó)”的查詢復(fù)印件加蓋公章），歷史經(jīng)營(yíng)過程中未發(fā)生過較大及以上食品安全事故。

三、類似工程業(yè)績(jī)要求

意向承租人須提供食堂經(jīng)營(yíng)管理或較大規(guī)模餐飲場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理類似業(yè)績(jī)（提供合同協(xié)議書原件）。

四、資格審查及資料獲取

1、本次招租不接受個(gè)體餐飲經(jīng)營(yíng)者投標(biāo)，不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

2、凡有意報(bào)名者持餐飲企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、廚師證、從業(yè)人員健康衛(wèi)生證、食品流通許可證、食品衛(wèi)生許可證等餐飲服務(wù)、配送經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)要求的各項(xiàng)證照和資質(zhì)、授權(quán)委托書、本人身份證、類似承包業(yè)績(jī)合同文本（以上復(fù)印件須加蓋公章）至城陵磯新港區(qū)通關(guān)服務(wù)中心613辦公室進(jìn)行資格審查與報(bào)名，獲取招租食堂平面圖。

五、評(píng)標(biāo)辦法

1、意向承租人對(duì)本項(xiàng)目食堂租金進(jìn)行報(bào)價(jià)，我司組織對(duì)意向承租人提交的租金報(bào)價(jià)函進(jìn)行評(píng)定。

2、原則上以租金報(bào)價(jià)最高的意向承租人為中標(biāo)單位（租金報(bào)價(jià)函附后）。如排名第一的意向承租人未按要求與我司簽訂合同，或未按我司要求履行后續(xù)責(zé)任義務(wù)的，我司將扣除其履約保證金并有權(quán)依照?qǐng)?bào)價(jià)高低排名先后順序與其他意向承租人簽訂租賃合同。

3、中標(biāo)后，我司將對(duì)中標(biāo)單位類似業(yè)績(jī)進(jìn)行實(shí)地考察，確定有無相應(yīng)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，如沒有招租公告所述業(yè)績(jī)的，則取消中標(biāo)資格并有權(quán)依照?qǐng)?bào)價(jià)高低排名先后順序與其他意向承租人簽訂租賃合同。

六、投標(biāo)保證

1、投標(biāo)保證金（人民幣）：叁拾萬元整（￥300000元）。

2、設(shè)備添置保證金（人民幣）：壹佰伍拾萬元整（￥1500000元）。

3、投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：2021年5月06日17時(shí)00分前到賬。

4、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬

5、貨幣方式繳納：投標(biāo)保證金及設(shè)備添置保證金須從意向承租人單位的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性按時(shí)、準(zhǔn)確、足額轉(zhuǎn)入我公司賬號(hào)中，獲取投標(biāo)資格。招租人不接受以現(xiàn)金或單位結(jié)算通卡方式提交投標(biāo)保證金。比選后，中標(biāo)單位投標(biāo)保證金、設(shè)備添置保證金均轉(zhuǎn)為履約保證金。其中設(shè)備添置保證金在中標(biāo)單位如約履行合同，啟動(dòng)食堂裝修并與相關(guān)設(shè)備供貨單位簽訂合同后如數(shù)退還（需提供合同原件），投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金后，其退還按合同約定執(zhí)行。中標(biāo)單位無故不履行本招租公告條款的，其所有履約保證金一律不退還。未中標(biāo)單位投標(biāo)保證金和設(shè)備添置保證金如數(shù)退還，不計(jì)利息。

繳款賬號(hào)信息如下：

賬 戶 名：岳陽城陵磯臨港經(jīng)營(yíng)管理有限公司

開 戶 行：湖南岳陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

    銀行賬號(hào)：8201 2100 0004 9353 1

七、投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)時(shí)間

開標(biāo)時(shí)間：2021年5月07上午10：00， 請(qǐng)有效的意向承租人于招租開始前30分鐘內(nèi)提交投標(biāo)文件至城陵磯新港區(qū)通關(guān)服務(wù)中心 613 辦公室，投標(biāo)文件含食堂經(jīng)營(yíng)的各種證照、類似業(yè)績(jī)、租金報(bào)價(jià)函等本文件要求的所有資料（原件備查，復(fù)印件須加蓋公章），逾期提交視為無效。

八、發(fā)布公告的媒介

湖南臨港開發(fā)投資集團(tuán)有限公司集團(tuán)官網(wǎng)（http://hngtjt.cn/）、微信公眾號(hào)、岳陽日?qǐng)?bào)、岳陽新聞網(wǎng)。

九、監(jiān)督機(jī)構(gòu)

本次招租由我公司的母公司湖南臨港開發(fā)投資集團(tuán)有限公司全程監(jiān)督，聯(lián)系人：羅先生，聯(lián)系電話：0730-8422833。

十、其它

1、承租人在滿足園區(qū)內(nèi)員工就餐的情況下，經(jīng)我司書面同意，可對(duì)外經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

2、經(jīng)營(yíng)期限；租賃期限為5年，如承租人經(jīng)營(yíng)狀況良好，園區(qū)內(nèi)企業(yè)員工滿意測(cè)評(píng)度高，可續(xù)簽合同3年；如承租人不能正常經(jīng)營(yíng)、園區(qū)內(nèi)企業(yè)員工滿意測(cè)評(píng)度低于60%或發(fā)生較大及以上食品安全事故的、以及給園區(qū)帶來其他嚴(yán)重負(fù)面影響和損失的，我司有權(quán)單方面終止租賃合同。

3、食堂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的地面、墻面裝修由我司負(fù)責(zé)（含對(duì)外經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所空調(diào)，后廚地面、墻面硬裝部分），并協(xié)調(diào)開通燃?xì)?、水、電等能源供給（開通相關(guān)費(fèi)用、能源使用費(fèi)用均由承租人承擔(dān)）。食堂經(jīng)營(yíng)運(yùn)作所需廚具和設(shè)備（含軟裝、桌椅、餐具、標(biāo)牌、餐線設(shè)備及食堂充值刷卡收費(fèi)系統(tǒng)等）均由承租人配置，并負(fù)責(zé)維護(hù)維修。食堂操作間的裝修由承租人自行負(fù)責(zé)。合同到期或承租人提前退出，承租人投入的廚房設(shè)備可按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格經(jīng)雙方認(rèn)同后由新的承租人出資接收。意向承租方可自行安排前往此次擬對(duì)外招租場(chǎng)所進(jìn)行查勘，因未現(xiàn)場(chǎng)查勘導(dǎo)致意向承租方經(jīng)營(yíng)判斷失誤的，由意向承租方自行承擔(dān)責(zé)任。

4、招租結(jié)果確認(rèn)后，中標(biāo)單位須在5日內(nèi)與我司簽訂相關(guān)租賃協(xié)議，協(xié)議簽訂后60日內(nèi)食堂對(duì)外開放營(yíng)業(yè)（非承租人原因除外）。

5、承租人須同意接受我司及母公司、城陵磯新港區(qū)相關(guān)制度管理；并接受相關(guān)考核。

6、考核：我司每個(gè)季度（3個(gè)月)對(duì)承租方進(jìn)行考核，考核以用餐對(duì)象滿意度測(cè)評(píng)為主。考核結(jié)果分為四個(gè)檔次：優(yōu)秀、良好、合格、不合格。年度內(nèi)（12個(gè)月)考核結(jié)果連續(xù)三個(gè)季度及以上為優(yōu)秀的，優(yōu)先續(xù)簽租賃合同，并享受城陵磯新港區(qū)相關(guān)優(yōu)惠政策。

如承租人考核出現(xiàn)不合格，我司有權(quán)解除與承租人簽訂的合同，且不予以任何補(bǔ)償。承租人投入的廚房設(shè)備按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格經(jīng)雙方認(rèn)同后由新的承租方接收。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：姜志宏，聯(lián)系電話：0730-8422102

附件：華為新金寶高端制造基地（一期）建設(shè)項(xiàng)目食堂招租比選文件.docx

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